Top 10 Coisas a Saber Antes de Contratar um Arquiteto

Se suas aspirações de construção ou design são em pequena ou grande escala - chegar ao meio de um projeto e perceber que está perdido ou sem recursos pode ser uma sensação terrível. Muitas pessoas optam por contratar um arquiteto quando eles sabem que há limites para o que eles podem planejar pessoalmente, ou simplesmente desejam saber que o projeto está nas mãos de um especialista. Quando se trata de decidir se um arquiteto é ou não o caminho a seguir para o seu próximo projeto, reserve um tempo para considerar as dez dicas a seguir que precisa saber antes de contratar um arquiteto:

Contratar um profissional para qualquer função requer uma certa dose de mente aberta, no entanto, quando você está pensando em contratar um arquiteto, é fundamental que você compreenda a flexibilidade necessária nos projetos. Arquitetos são profissionais treinados que passaram anos estudando normas de construção do município em que trabalham, técnicas de design de interiores e fachadas, integridade estrutural, etc.

Os arquitetos podem ser a origem de muitas boas ideias para seu projeto, portanto, esteja disposto a ouvir e seguir os conselhos dos especialistas. Ter uma compreensão clara do que você deseja para os resultados finais ajudará, mas estar aberto às sugestões do profissional criará um caminho tranquilo para a conclusão bem-sucedida do projeto.

A maioria dos arquitetos funcionam da seguinte maneira: você agenda uma reunião (que pode ser cobrada ou não, caso o profissional tenha de se deslocar para te atender), nela você apresentará todas as ideias que tem e, caso já tenha, detalhes do terreno que tem à disposição para executar esta ideia. Existem arquitetos que podem auxiliar na escolha do terreno também, mas não é a opção mais usual. Nesta primeira reunião o arquiteto pode ou não te mostrar exemplos de construções que ele já imagina para você, mas o natural é que não apresenta nada, já que a princípio sequer tem noção das suas especificações.

Depois que você e o arquiteto nivelaram informações, uma segunda reunião é agendada (que pode ser novamente cobrada ou não, isto é muito particular de cada arquiteto). Nela discute-se o estilo que deseja para seu projeto, já com informações sólidas, uma vez que o arquiteto já foi orientado na primeira reunião sobre seus desejos e localidade da construção. O arquiteto te apresentará diferentes soluções e explanará se é possível a execução de tudo que tem interesse. Esta reunião pode tomar em torno de 2h.

Uma vez de acordo com todas as informações que recebeu o arquiteto pode te pedir mais alguns dias para fazer o orçamento que acomode as suas especificações para em um dia ou dois te enviar a proposta. Recebendo a proposta assina-se um contrato de prestação de serviço.

Bom, e quanto tempo demora para o projeto ficar pronto? Os arquitetos precisam ter as peças no lugar antes de começarem, o que significa que o trabalho não começará imediatamente. Um cronograma terá que ser estabelecido inicialmente, e você pode não gostar da duração desse período. Além disso, a definição e entendimento das questões como o que a regulação de construção local permite devem ser determinadas antes que seu projeto possa realmente decolar. Guarde espaço para eventuais atrasos para acomodar um ótimo trabalho no final, mas é um processo longo com muitos saltos para avançar. Remodelar ou construir uma casa exige restrições de tempo bem planejadas. Se você planeja contratar um profissional, pesquise primeiro e permita a si mesmo e ao seu contratante tempo suficiente para fazer o trabalho corretamente.

Contratar ajuda profissional tem um custo, e contratar um arquiteto não é exceção à regra. Para evitar atrasos ou confusão ao longo do caminho, certifique-se de ter seus requisitos orçamentários definidos desde o início. Discuta isso com o arquiteto e pergunte se aceita trabalhar dentro dessas restrições. Também é importante deixar bem claro onde você estabelece os limites e como o projeto será pago. Lembre-se de manter expectativas realistas sobre o tempo que o projeto levará, pois isso pode afetar o orçamento.

Não importa o quanto você esteja ansioso para concluir um projeto, um bom arquiteto profissional levará o longo prazo em consideração. Você quer que o projeto dure, sem ter que investir muito dinheiro nele; você quer uma casa clássica que não esteja repleta de ideias da moda que não vão existir no futuro. Espere algumas sugestões que podem ajudar seu projeto hoje, mas também podem aumentar o valor da construção e flexibilidade para o futuro. Certifique-se de que seu arquiteto é o profissional que sabe tudo sobre integridade estrutural e garante a você uma casa sólida por muitos anos.

É provável que você e seu arquiteto trabalhem juntos por um longo período de tempo. Isso significa que é importante que você se sinta confortável com o profissional ou sua equipe, se for um escritório mais requintado. Você precisa se sentir confortável com essa pessoa e sentir que suas necessidades e desejos estarão seguros em suas mãos. Certifique-se de perguntar por aí e obter recomendações antes de contratar alguém, e pedir fotos de trabalhos anteriores. Compreender como o arquiteto trabalhou para alguém no passado pode lhe dar expectativas realistas para seu próprio projeto e relacionamento de trabalho.

Existem arquitetos novos no mercado que não tem um grande portfólio, mas trabalham muito bem, te dão atenção, escutam suas ideias e compreendem que o trabalho é sobre o seu projeto e não sobre o que ele já produziu ou criou na sua carreira. Fuja de arquitetos que só falam de si e os projetos que já elaborou. A atenção deve ser total para o seu projeto, seu sonho. Por vezes o caro pode sair só caro mesmo, então pesquise bem que é possível encontrar o bom e barato.

Outra dica interessante é ir pesquisar sobre como o arquiteto se comporta em redes sociais, facebook, twitter, linkedin e instagram. Veja como o profissional se comporta fora do escritório para saber como você pode ser tratado depois de contrata-lo. Procure também nas avaliações do Google Maps sobre o escritório que está escolhendo, as vezes uma avaliação ruim pode não significar muita coisa, mas já é um sinal para ficar alerta.

Dependendo do escritório de arquitetura que escolha, o arquiteto pode delegar seu projeto para ser executado por subordinados da sua equipe e provavelmente vai só ficar a par do seu projeto apenas na hora de se reunir para apresentar ou para acertar alguns detalhes. Não se surpreenda, isto é comum quando se contrata um escritório consolidado, a final você está contratando a marca, e a marca muitas vezes fica somente responsável por supervisionar o processo de produção dos projetos e entrega. Isto não é positivo nem negativo, existem muitos arquitetos que tem uma boa mão para tocar múltiplos projetos do seu escritório e bem coordenar todos, enquanto existem arquitetos que tocando pessoalmente um único projeto tem dificuldade. Por isto, é importante contratar alguém que transmita confiança e se sinta confortável em trabalhar junto.

É possível contratar um arquiteto para fazer o planejamento e design de interiores para qualquer reforma que for executar. Normalmente quando se está planejando uma reforma a primeira coisa que vem em mente é melhorar o conforto, certo? Daí, na sequência vem a segunda coisa em mente que é economizar, então o primeiro item a ser cortado é o trabalho do arquiteto. Este pode ser um engano. Por vezes o trabalho do arquiteto pode representar menos de 5% do que irá gastar com sua reforma, enquanto o trabalho que o arquiteto irá te entregar garantirá que o conforto atingido seja máximo. Existe até a possibilidade de que, ao consultar um arquiteto, ideias de reforma que poderiam encarecer sua obra sejam substituídas por ideias mais em conta em com maior utilidade e harmônia para sua casa.

O processo de consulta e contratação de um arquiteto para planejar uma reforma e design de interiores é similar ao do projeto inicial que explicamos anteriormente.

Embora as conversas iniciais com um arquiteto contratado possam parecer imutáveis, os profissionais entendem que muitas coisas podem mudar ao longo do caminho. Você vai querer discutir como vai lidar com as mudanças contratualmente antes do trabalho começar. O arquiteto sempre se certificará de discutir novos planos imediatamente antes de contratá-los? Além disso, certifique-se de que ele sempre perguntará sobre as mudanças no orçamento antes de mudar os planos. Isso o ajudará a evitar o estresse ou obstáculos no projeto. Um arquiteto que não concorda com um processo de mudança pode não ser sua melhor aposta quando se trata de contratação.

Antes de assinar um contrato, certifique-se de que você é capaz de estabelecer uma linha clara de comunicação com seu arquiteto. Uma comunicação clara é a chave definitiva para um projeto de sucesso. Entender os horários aceitáveis para entrar em contato e criar um cronograma regular para atualizações é essencial para manter um projeto sob controle e sua relação de trabalho bem-sucedida. Também reduz o estresse entre você e seu arquiteto.

Os arquitetos são geralmente mentes criativas, mas também são orientados para os negócios; portanto, espera-se que os contratos estejam cheios de detalhes, bem como a documentação. É importante embarcar com a ideia de uma documentação rígida para proteger você e seu arquiteto antes de decidir contratar. Depois que tudo estiver por escrito, ambas as partes estarão mais seguras e se sentirão seguras para prosseguir com os planos. Dependendo do trabalho em questão, pode haver muitos detalhes a serem resolvidos antes de um projeto começar, então seja paciente e não se apresse . Um trabalho apressado nunca é um trabalho bem-sucedido.

Neste artigo apresentamos como normalmente se da a contratação de um arquiteto para executar um projeto inicial ou de reforma e design de interiores. Vimos dicas para escolher um bom profissional e detalhes a ficar atento antes e durante o processo de assinatura de um contrato de prestação de serviço. Depois de considerar todas as dicas acima, contratar um arquiteto vai ser o processo mais fácil da sua obra.